Malvert 2718

Omschrijving

GEZIEN DE POPULARITEIT VAN DE WONING ZIJN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN MEER, SORRY!


Leuke (starters-)tussenwoning te Nijmegen. In rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nabij winkels, goede schoolvoorzieningen en natuurgebieden ligt deze ideale gezinswoning. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden-Westen en beschikt over een stenen schuurtje en een achterom.

De Malvert is een kindvriendelijke wijk, op enkele minuten van de grote uitvalswegen A73, op fietsafstand van universiteit en ziekenhuizen. In de directe omgeving kunnen kinderen naar hartenlust in diverse speeltuinen spelen zonder de verkeersoverlast.

De woning biedt drie ruime slaapkamers. Een vaste trap naar de zolder zou eventueel de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer bieden. Momenteel is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Begane grond:
hal, toilet, meterkast, vaste kast, halfopen keuken Lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Twee loopdeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken. Ruime verdieping met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Perceeloppervlakte ca. 137 m².
- woonoppervlakte ca. 90 m² (exclusief zolderverdieping).
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Geheel voorzien van isolatieglas.
- perfecte starterswoning.
- vrij uitzicht voorzijde.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.4 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4353 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties