Symfoniestraat 60

Omschrijving

Betaalbaar schitterend wegkijken over Nijmegen, wie wil dat nou niet?

Op de Symfoniestraat vlakbij het winkelcentrum ligt dit mooie driekamer appartement op de achtste verdieping. Het appartement is recent nog gerenoveerd en van nieuwe badkamer, toilet en keuken voorzien. Dit keurig onderhouden appartement is instapklaar. Verwarming geschiedt middels blokverwarming.

De Vereniging van Eigenaren heeft reeds naar de toekomst gekeken en maakte gelden vrij om duurzaamheid te stimuleren. De VVE is, in tegenstelling tot veel andere VVE’s, al klaar voor de toekomst. Het dak is bijvoorbeeld in 2021 geheel opnieuw geïsoleerd. Er is HR++-glas aanwezig en ook de wanden van het complex zijn geïsoleerd. Ook is in 2021 de blokverwarming vernieuwd.

Indeling: entree met vaste kasten doorgang naar centrale ruimte, vanuit deze ruimte zijn de slaapkamers, toilet, badkamer, keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer kijkt uit over Nijmegen richting 52degrees, Radboud en zelfs de stuwallen bij Molenhoek. De aansluitende keuken (gerenoveerd in 2023) is voorzien van een royaal aanrecht met inbouwapparatuur als combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon bevindt zich aan de zuidoostkant van het appartement.

De slaapkamer is licht en ruim en kijkt ook uit richting Molenhoek. Aan de zuidkant van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen, ideaal als hobby of werkkamer maar ook als slaapkamer te benutten. Vanuit de hal zijn toilet (in 2021 vernieuwd) en badkamer bereikbaar. De badkamer is ook in 2021 vernieuwd en voorzien van wastafel en douche. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig.

Op de eerste verdieping van het gebouw is de berging gelegen. Deze berging meet vier meter lengte en is uitstekend geschikt voor het bergen van materialen maar ook het plaatsen van de fiets. Deze berging is bereikbaar door middel van een flauwe trap met banen aan de zijkant om de fiets mee naar boven te transporteren.

Het nabijgelegen winkelcentrum omvat twee supermarkten en diverse andere winkels. Via de nabij gelegen doorgaande weg rijd je rechtstreeks de snelweg A73 op. Ook ontsluiting richting Arnhem is eenvoudig. Bereikbaarheid is top!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.109,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 234,56 Servicekosten € 78,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 234,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 4704 Index A29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 4704 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties