Romeinenstraat 15

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke groene woonomgeving gelegen eengezinswoning (2-onder-1-kap) met carport. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, basisschool, horecagelegenheden en het is vlak bij de Mookerheide, het bos en de Maas. Verder zijn via de fietsbrug van Mook de Kraaijenbergse Plassen en Cuijk te bereiken en is via de snelfietsroute ook Nijmegen snel bereikbaar. Het treinstation in Molenhoek ligt op 2km afstand en de grote uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
hal/entree, luxe toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer met mooie grijze plavuizen vloer moet vloerverwarming en een mooie gashaard met marmeren schouw. Aan de woonkamer bevindt zich een lichte serre met grindvloer met elektrische vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Verder aanwezig een provisiekast, halfopen rode keuken in hoekopstelling met zwart graniet aanrechtblad en nog extra aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken een bijkeuken/berging met toegang tot carport.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer met ruime douche, vaste wastafel met wandmeubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken een ruime zolder met C.V.-ketel (2014) en wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor uitbreiding tot vierde slaapkamer.

Tuin
Gezellige knusse groene achtertuin gelegen op het zuidwesten, met aangrenzende groenstrook, daardoor veel privacy.

Berging
De woning beschikt over een berging aan de voorzijde van de woning (zowel van binnen als van buiten de woning bereikbaar) en over een ruime berging aan de zijkant van de woning. Hierlangs is ook de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden
De woning verkeert in perfecte staat en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-05-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline Compact HRC 25 CW 4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.2 m bij 7.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6002 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6807 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties