De Hoef 49

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met energielabel A(!) in gewilde Maldense wijk Hoogenhof

Vanuit de woonkamer valt direct het zicht op de tuin op. Ook de mooie houten vloer en de half-open keuken (geïnstalleerd in 2018) met diverse inbouwapparatuur geven u direct een comfortabel ‘thuis’-gevoel.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, tweede toilet en douche.

Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer.

In de zonnige onderhoudsarme op het zuiden gerichte tuin met houten veranda en berging is het prima vertoeven.

Door de twaalf zonnepanelen komt de woning in de categorie energielabel A. De woning is gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk “Hoogenhof” in een autoluwe omgeving met parkeerplaatsen voor en speelplaatsen nabij de woning.

Indeling: hal met toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping. Royale woonkamer met aansluitende half open keuken. Keuken is voorzien van aanrecht in L-opstelling en met diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat koelvries-combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combi-magnetron.

De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui. Hierdoor is er veel ruimte op de begane grond aanwezig.
Verdieping: drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Overloop met vaste trap naar zolderverdieping.
Zolderverdieping uitgevoerd met voorzolder met witgoed opstelling en C.V.-ketel opstelling. Aansluitende extra ruime zolderkamer, aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel voor extra ruimte.

Netjes aangelegde op het zuiden gerichte tuin met leuke overkapping en aansluitende berging. De toegangspoort voor de tuin is extra breed zodat je ook gemakkelijk met een scooter of motor de achtertuin in kunt.

Het huis is aan de voor- en achterkant van de benedenverdieping voorzien van rolluiken en beschikt tevens over een zonnescherm over de volledige breedte van de achterkant van het huis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 371 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie C Perceelnummer 2451 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties