Dopheide 17

Omschrijving

Een schitterend ruim gezinshuis met liefst vijf slaapkamers en twee badkamers! De gunstige zonnige ligging aan een autovrije straat in een groen gebied van Malden: hiermee heeft u de ideale gezinswoning gevonden.

Deze ruime geschakelde eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 152 vierkante meter (inclusief serre) en beschikt over een ruime, op de tuin gerichte living en bovendien op de tweede verdieping over een extra badkamer. De woning is instapklaar, onderhoudsvrij en goed geïsoleerd. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en bos binnen handbereik en maakt de ligging aan een autovrije straat met riante speelmogelijkheden dit huis voor een gezin met kinderen zeer aantrekkelijk. Radboudziekenhuis en universiteit liggen op slechts 15 fietsminuten afstand!

Begane grond: entree/hal met houten vloer, meterkast, inpandige berging met zij-ingang, toilet met fontein en ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Lichte op de tuin gesitueerde woonkamer met aangebouwde serre met openslaande deur en schuifpui naar de diepe achtertuin met tweede berging. De begane grond is geheel voorzien van een massief eikenhouten vloer. In de woonkamer is een open haard aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers met laminaatvloer waarvan één momenteel in gebruik als walk-in-closet. Ruime moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Eén van de slaapkamers heeft een ruim balkon.

Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (waarvan één met airco) voorzien van laminaat , berging met CV-ketel, tweede badkamer met douche en wastafel.

De woning is uitgevoerd met onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen en is goed geïsoleerd. Naast HR++ beglazing en een (na)geïsoleerde vloer zijn er twaalf zonnepanelen aanwezig. Deze leverden in 2022 3.560kWh aan stroom. De woning beschikt over energielabel B.

Op de parkeerplaats nabij de woning zijn vier laadpalen aanwezig voor het opladen van elektrisch
rijdende auto’s.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.756,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2030 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie H Perceelnummer 283 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties