Cranenburgsestraat 23 54

Omschrijving

Aan de rand van park De Zevenheuvelen' ligt deze luxe afgewerkte vrijstaande recreatievilla met sauna en berging en rondom een fraai aangelegde tuin. Dit alles is gelegen op een zeer royaal perceel van 934 m².

Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, luxe badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Saunaruimte met tweepersoons sauna, royale L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een luxe keuken voorzien van diverse keukenapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met kleedkamer, twee slaapkamers en een technische ruimte.

Algemeen:
Inhoud woning 285 m³, woonoppervlakte 98 m². Totale perceel oppervlakte 934 m² (eigen grond).
Bouwjaar 1996. Onderhoud binnen en buiten goed.
De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. combiketel, TV-kabelaansluiting en is verder volledig geïsoleerd.

Deze recreatiewoning is gelegen in een mooie, rustige en bosrijke omgeving met een fraai vrij uitzicht over de zevenheuvelen.

Het gezellige centrum van Groesbeek ligt op vijf minuten loopafstand en wanneer u er met de auto op uit gaat, bent u binnen tien minuten in Nijmegen. Nijmegen is de oudste stad van Nederland en heeft vele terrassen en bezienswaardigheden. Op twee autominuten van het Villapark ligt de schitterende golfbaan "Het Rijk van Nijmegen" met meerdere glooiende 18 holes golfbanen.

** Permanente bewoning niet toegestaan**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.051,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 934 m² Inhoud 285 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie I Perceelnummer 3477 Oppervlakte 934 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties