Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
de Ververt 1261, 6605 AE Wijchen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
De Ververt 1261 in Wijchen 6605 AE

Omschrijving

Leuke, aan het Wijchens meer gelegen tussenwoning met ruime tuin en berging. Deze woning biedt veel ruimte op de begane grond en beschikt over een open keuken die ruimte biedt aan zo'n lekkere grote eettafel om met familie, vrienden en kennissen samen te eten of te borrelen.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobekasten en toegang tot woonkamer. De woonkamer is op de achtertuin gericht. Vanuit de woonkamer zijn de trap naar de eerste verdieping en toilet bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als inductiekookplaat, oven, vrieskast en koelkast alsmede een losse vaatwasmachine.

Eerste verdieping: drie slaapkamers badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Op de verdieping is de woning aan de voorzijde voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er aan de voorzijde van de woning rolluiken geplaatst.

Zolderverdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de zolder vind je een voorzolder met witgoedopstelling en C.V.-ketel. De C.V.-ketel is van het merk Vaillant uit 2006. De zolderkamer biedt veel mogelijkheden om als hobby- of slaapkamer te gebruiken.

De diepe achtertuin is naar het Zuidoosten gericht en biedt veel privacy!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (19.7 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 949 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom