Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vossenlaan 261 in Nijmegen 6531 SK

Vossenlaan 261

6531 SK Nijmegen
Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste gedeelten van de Vossenlaan, midden in de geliefde wijk Hazenkamp en nabij het Goffert-park ligt deze ruime hoekwoning met stenen garage en eventueel eigen oprit. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit.

De indeling van de woning is als volgt: entree, gang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste gedeelten van de Vossenlaan, midden in de geliefde wijk Hazenkamp en nabij het Goffert-park ligt deze ruime hoekwoning met stenen garage en eventueel eigen oprit. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit.

De indeling van de woning is als volgt: entree, gang met originele granito-vloer en emaille-stucwerk, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de kelder. De en-suite woonkamer beschikt in de voorkamer/zitgedeelte met erker over een schouw met gashaard. De erker biedt extra lichtinval en een ruim uitzicht over het aanliggende groenperceel. In de achterkamer bevinden zich openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.

Via de gang is de keuken toegankelijk. De keuken biedt voldoende ruimte en is voorzien van een aanrecht met diverse apparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en composietaanrechtblad. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Uiteraard is de keuken eventueel ook "open" te maken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De achtertuin biedt de gehele dag veel zon!

De eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toiletruimte en een compacte badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit deze verdieping is een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verdeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer/slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een origineel zeshoekig gevelraam met lichtinval. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2009). De ruime zolderkamer is altijd in gebruik geweest als slaapkamer.

De woning beschikt voorts nog over een provisiekelder.

In de tuin is de stenen vrijstaande garage met zadeldak aanwezig. In vroegere tijden was ook een oprit in gebruik, doch heden ten dage parkeren de huidige bewoners hun auto aan de straatzijde. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een separate loopdeur.

Algemene informatie: aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. Op de begane grond zijn diverse rolluiken aangebracht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR. Solide (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (16.3 m bij 11.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 4939 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.