Karolingenstraat 18

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin, een berging en een vrije achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindervriendelijke woonwijk, met diverse speelvoorzieningen. Bijzonder aan deze woning is dat er vanuit de woonkamer en de tuin veel privacy met uitzicht op de bomen is.

Indeling begane grond: Entree, toilet, ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een eiken planken vloer, een fraaie ingebouwde gashaard en een schuifpui naar het zonneterras. Half-open keuken met inbouwapparatuur: RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, diepvries en natuurstenen aanrechtblad. Naast de keuken ligt een berging met toegang naar de voortuin.

Eerste verdieping: Overloop met hieraan gelegen drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en separate douche. Op de overloop is verder een separate toilet aanwezig. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. De C.V-ketel (Agpo Ecompact) is eveneens op de overloop gesitueerd.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime en lichte vierde slaapkamer met dakkapel.

ALGEMEEN Voorzieningen zoals lagere school, winkelcentrum, het bos de Mookerschans, de Maas en de sportvelden liggen op zeer korte afstand. Ook bent u zo bij het station Mook –Molenhoek, waar vandaan het zes treinminuten naar station Heyendaal is en elf minuten naar Nijmegen CS. Met de auto bent u binnen vijf minuten bij de uitvalsweg naar de A73 (richting Nijmegen en richting Venlo). Mook ligt 10 km ten zuiden van Nijmegen. Mook en omgeving zijn bekend om hun mooie natuurgebied en watersportrecreatie (de Mookerheide, de Jansberg, de Mookerplas).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Ecompact (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (9.35 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6359 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties