Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Kerkstraat 47, 6585 AT Mook Koopsom € 275.637,- v.o.n.
Kerkstraat 47 in Mook 6585 AT

Omschrijving

Nieuwbouw in Mook, hoe mooi is dat?!

Op de hoek van de Verbindingsweg en de Kerkstraat wordt een kleinschalig nieuwbouwplan gerealiseerd: vier multi(huur-)woningen en vier twee-onder-één-kap-woningen. Ook komt één vrijstaande woning beschikbaar.

De twee-onder-één-kap-woningen worden aangeboden met een vanaf-prijs van € 275.637,- vrij op naam (geen overdrachtsbelasting!). Bouwkavel 1 correspondeert met huisnummer 47.

Vraag naar de mogelijkheden, wij helpen u graag!

Indeling van de woning:
De begane grond biedt een entree met toilet, meterkast en trap naar boven, een open keuken, trapkast en een ruime woonkamer die grenst aan de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de diepe en zonnige tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

De royale zolderetage kunt u bijvoorbeeld inrichten als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Uw tuin:
Aan de achterzijde hebben alle woningen een tuin met terras en een houten berging van circa 6 M². De afscheiding tussen de tuinen bepaalt u zelf, in overleg met uw buren.

Parkeren:
Ook aan parkeren is gedacht. Uw auto parkeert u op eigen oprit naast de woning.

Aanpassingen aan de woning:
Uiteraard is het mogelijk om de woning in overleg met de aannemer zo veel mogelijk aan uw persoonlijke wensen aan te passen. Er zijn bijvoorbeeld diverse (meerwerk-)opties, dakkapel, dakraam, uitbouw van de woonkamer of realisatie van een garage.

Verdere verduurzaming van uw woning door extra zonnepanelen of een warmtepomp is uiteraard ook mogelijk!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 275.637,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2019 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie D Perceelnummer 1070 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom