Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Eikenlaan 23, 6584 BT Molenhoek Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Eikenlaan 23 in Molenhoek 6584 BT

Omschrijving

Zeer ruime woning met veel ruimte op begane grond en mogelijkheid tot creëren slaapkamer!

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aansluitende garage is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Molenhoek. Natuurgebied De Mookerheide en station Mook-Molenhoek met directe verbinding naar Nijmegen en Venlo liggen op minder dan 10 minuten loopafstand. Ook is de nieuwe snelfietsroute naar Cuijk en Nijmegen vlakbij aanwezig.

Begane grond: op de begane grond vindt u een L-vormige woonkamer met aansluitende serre. Naast de serre is een zeer ruime keuken aanwezig. Vanuit de keuken is de diepe en zonnige achtertuin te betreden.

Eerste verdieping: op de verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig en tevens vindt u hier een badkamer.

Zolderverdieping: de zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier vindt u naast de voorzolder met C.V.-ketel twee hobby -/ slaapkamers.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 472 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 677 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (23.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (578 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 4138 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom