Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 16 in Molenhoek 6584 BW

Eikenlaan 16

6584 BW Molenhoek
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Zo'n mooi afgewerkte en gelijkvloers bewoonbare woning is bijna nooit te koop! In Molenhoek, vlakbij het centrum vind u deze compacte woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en hobbyruimte op de verdieping. Deze woning is uitermate geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens.

Ook een mooie besloten tuin ontbreekt niet. Dit alles in deze slechts vijf (!) jaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans! Zo'n mooi afgewerkte en gelijkvloers bewoonbare woning is bijna nooit te koop! In Molenhoek, vlakbij het centrum vind u deze compacte woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en hobbyruimte op de verdieping. Deze woning is uitermate geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens.

Ook een mooie besloten tuin ontbreekt niet. Dit alles in deze slechts vijf (!) jaar oude, bijna nieuwbouw-woning op de Eikenlaan in Molenhoek, hoe mooi is dat?

Indeling: begane grond entree met garderobe en toegang naar berging. Woonkamer met aansluitende open keuken met eethoek mogelijkheid. Luxe aanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur als afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron. Aanrecht in donker natuursteen uitgevoerd.

De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote ramen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de tuin rechtstreeks bereikbaar. De televisie is mooi boven de gashaard geplaatst. Hiernaast is de doorgang naar het slaapgedeelte gerealiseerd. Dit gedeelte bevat toiletruimte, badkamer met wastafel en douche en ruime slaapgelegenheid. Deze slaapkamer biedt eveneens toegang tot de tuin en heeft evenals de woonkamer veel lichtinval.

Eerste verdieping: door middel van een vaste trap vanuit de hal bereikbare hobbyruimte met lichtinval van twee kanten. Eventueel kan dit gedeelte ook als logeerruimte worden benut.

Voor hobby of opslag is aan de voorzijde van de woning een inpandige berging aanwezig. Hier is het witgoed met separaat aanrecht opgesteld en is ook de C.V.-ketel (Intergas, 2014) geplaatst. In deze ruimte is ook de zonneboiler aanwezig. Deze ruimte is van buitenaf rechtstreeks bereikbaar.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt voldoende ruimte voor gebruik als terras. Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is direct aansluitend aan de achteruitgang van de tuin openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Molenhoek is perfect gelegen op kleine afstand van Nijmegen en is per trein, fiets en auto uitstekend bereikbaar. Tevens veel recreatiemogelijkheden met bos en natuur nabij. De toegang tot snelweg is op twee minuten van de woning gelegen. De snelfietsroute naar Nijmegen en richting Mook/Cuijk ligt om de hoek. Genieten van een dorp, met stadse geneugten in de buurt!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.27 Energie einddatum 09-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.2 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 7122 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 7153 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 7119 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.