Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Passionistenstraat 24, 6584 GK Molenhoek Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Passionistenstraat 24 in Molenhoek 6584 GK

Omschrijving

Ruime netjes onderhouden tussenwoning met vijf (slaap-)kamers en garage

Rustig wonen in een kinderrijke buurt met voldoende speelgelegenheid? Deze mooie tussenwoning biedt veel ruimt,e zowel in de woning als in de omgeving. De woning is gebouwd met gebruik van goede materialen en is goed geïsoleerd.

Indeling: Hal met meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Lichte woonkamer met open keuken, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Via openslaande deuren bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, overloop, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig.

Zolderverdieping: door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, witgoed gedeelte en stookruimte (C.V.-ketel van het merk AWB, bouwjaar 2004). Ruime zolderkamer met dakkapel. Tweede kamer aan voorzijde van de zolderverdieping, te gebruiken als (berg- of slaap-)kamer. De zolderverdieping is uitgerust met een airco-systeem welke krachtig genoeg is om ook de eerste verdieping voldoende te koelen.

Zonnige achtertuin met voldoende ruimte voor terras en bloemen. De achterzijde van de tuin wordt afgeschermd door de garage. De garage is vanuit de tuin bereikbaar, maar ook vanuit de het achterliggende pleintje is de grote toegang aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.7 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (551 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6489 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom