Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Heumensebaan 87, 6584 CM Molenhoek Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Heumensebaan 87 in Molenhoek 6584 CM

Omschrijving

Leuke uitgebouwde benedenwoning met één slaapkamer, berging en tuin.

Vanuit de hal met meterkast, toegang tot badkamer en een kast met cv-ketel loopt u de woonkamer in. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is eveneens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een zitbad, vaste wastafel en toilet. De woonkamer heeft een aansluitende half open keuken. De afscheiding tussen woonkamer en keuken wordt gevormd door een halfhoog muurtje. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, koelkast vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn witgoed aansluitingen aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De tuin is op het zuiden gesitueerd en is via een poort van buiten het perceel bereikbaar. In de tuin is een berging aanwezig.

De woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving en slechts op 10 autominuten van Nijmegen. Molenhoek beschikt over een eigen NS-station. De Universiteit, de ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen zijn binnen enkele minuten bereisbaar.

Een ideaal object voor, onder andere, starters en zeker een bezichtiging waard!

Mogelijk kunt u in aanmerking komen voor de starterslening. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot de gemeente.

De Starterslening, aangeboden door SVn en de gemeente, overbrugt het verschil tussen de verwervingskosten van uw woning en het bedrag dat u bij uw bank maximaal kunt lenen volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen, uw eigen vermogen en de voorwaarden van uw gemeente.

De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en heeft een looptijd van maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar hoeft u geen rente en aflossing te betalen. Hierna betaalt u in principe rente en aflossing. Indien u denkt de maandlast niet te kunnen betalen, dan kunt u, tegen betaling, bij ons een hertoets aanvragen en gaat u een maandlast betalen die past bij het inkomen dat u op dat moment heeft, gekoppeld aan de dan geldende normen van de NHG.

De gemeente bepaalt
Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen. Ook bepaalt uw gemeente de maximale hoofdsom van de Starterslening die u kunt krijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 224 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.9 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 4998 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom