Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg 35 E in Molenhoek 6584 AA

Rijksweg 35 e

6584 AA Molenhoek
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met studio/werkruimte/hobbyruimte!

Op een minder bekend gedeelte van Molenhoek, op enige afstand van de Rijksweg, op een voormalig woon/werkterrein wordt u verrast door deze ruime woning met bijbehorende (voormalige) bedrijfsruimte. Deze eind jaren negentig gebouwde woning is in zeer goede staat en biedt veel mogelijkheden voor mensen die (schoon-)ouders...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijksweg 35 e, 6584 AA Molenhoek

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met studio/werkruimte/hobbyruimte!

Op een minder bekend gedeelte van Molenhoek, op enige afstand van de Rijksweg, op een voormalig woon/werkterrein wordt u verrast door deze ruime woning met bijbehorende (voormalige) bedrijfsruimte. Deze eind jaren negentig gebouwde woning is in zeer goede staat en biedt veel mogelijkheden voor mensen die (schoon-)ouders willen laten inwonen, of bijvoorbeeld hulpbehoevende inwonende familieleden begeleiden of verzorgen (mantelzorg).

Ook de kantoorhoudende ondernemer komt met deze woning aan zijn trekken. Door de grote studio (meer dan 75 vierkante meter oppervlakte) is er veel ruimte voor gebruik als kantoor of eventueel commerciële ruimte. Voor bedrijfsmatige benutting dienen wel via de gemeente de mogelijkheden tot commerciële benutting van de studio worden onderzocht.

Woning: Via de entree wordt vanuit de hal (met toilet en meterkast) de ruime woonkamer in Z-vorm met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achter/tuinzijde van de woning toegankelijk. De ruime ( vijftig vierkante meter!) woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Het terras omsluit het eetgedeelte van de woonkamer, uiteraard met mooi uitzicht op de schitterende tuin.

Aansluitend aan woonkamer en eetgedeelte is de keuken gesitueerd. Deze keuken biedt ruimte aan een L-vormig aanrecht, maar ook mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als koelkast, afzuigkap, combimagnetron en inductiekookplaat.
Het witgoed is in de aan de keuken grenzende bijkeuken geplaatst. Aansluitend aan de bijkeuken is een garage gesitueerd. Deze grote garage is voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbare sectionaal deur maar kan relatief eenvoudig tot speelkamer of hobbyruimte worden omgevormd. Door de lichtkoepel in het dak van de garage is er reeds directe daglichttoetreding.

Op de verdieping vindt men drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn twee identieke slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom. Door de raampartij kunt u hier genieten van uitzicht op de tuin.
Tussen de slaapkamers is aan de zijkant van de woning de badkamer gesitueerd. Door de plaatsing van een dakkapel is de badkamer licht en ruim. De badkamer biedt ruimte aan een dubbele vaste wastafel, ligbad en separate douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is een toilet aanwezig.

De studio heeft een zelfstandige ingang, doch is vanuit de hal ook met de woning verbonden. De entree biedt mogelijkheden als kantoor (huidig gebruik). Aansluitend wordt de centrale ruimte van de studio bereikt. Deze ruimte meet meer dan 35M² oppervlakte. Aansluitend aan de centrale ruimte zijn twee kamers van acht vierkante meter per stuk bereikbaar. Tussen deze twee kamers is een toiletruimte aanwezig.

Door een andere indeling kan, afhankelijk van uw wensen en eisen, een mooie studio/woonunit worden gerealiseerd. Vraag hiertoe naar onze ideeën!

De buitenruimte bij deze woning wordt gevormd door een mooi aangelegde tuin welke zuidgericht is. Door de drie (!) aanwezige terrassen is het hier vrijwel altijd erg goed vertoeven. In de tuin is een tuinhuisje aanwezig. De woning staat geheel vrij op het perceel waardoor u rondom de woning kunt lopen. Aan de linkerzijde (naast de garage) is een tuintoegang voor voetganger of fiets (afsluitbaar door middel van een poort. Verlichting en sproei-installatie maken uiteraard onderdeel uit van deze mooie tuin.

Aan de rechterzijde van de woning is een smeedijzeren hekwerk aanwezig ter afscheiding van de oprit naar de carport. Achter de carport is een overdekt, ruim hondenverblijf aanwezig.

Aan de voorzijde van de studio zijn drie parkeerplaatsen aanwezig. Ook als u bezoek ontvangt dan kunnen deze op uw eigen terrein parkeren!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 907 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 591 m² (21.5 m bij 27.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 19 m² (610 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 6083 MOOK EN MIDDELAAR Oppervlakte 1050 m²
Route van naar Rijksweg 35 e, 6584 AA Molenhoek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Stuur dit object via onderstaand formulier door.Wist u dat wij dat altijd met een attentie aan u kenbaar maken.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Wij proberen dan dezelfde dag of de dag erop telefonisch of per mail contact met u te leggen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.