Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Ovenberg 44, 6596 DP Milsbeek Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Ovenberg 44 in Milsbeek 6596 DP

Omschrijving

Wonen en werken nabij natuur, hoe mooi kan dat zijn? Op industrieterrein De Ovenberg in Milsbeek ligt aan de rand van het industrie gedeelte een bungalow met atelier- of werkruimte.

De woning is in eenvoudige staat. Het huidige woongedeelte beslaat bijna 105 vierkante meter oppervlakte. Het ateliergedeelte is iets meer dan 45 vierkante meter groot. Aansluitend aan het ateliergedeelte is een garage annex werkplaatsruimte van iets meer dan 25 vierkante meter gesitueerd. Via de buitenzijde is een multifunctioneel bruikbare ruimte aanwezig welke ruim 30 vierkante meter aan oppervlakte biedt. De woning is gelegen op een groot perceel van bijna 2000 vierkante meter grond.

Indeling: entree met L-vormige hal en toegang tot rechthoekige woonkamer van ruim 30 vierkante meter met aansluitende keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De keuken is uitgerust met een eenvoudig aanrecht met stalen werkblad en onder- en bovenkastjes. Aan de achterzijde zijn drie slaapkamers gelegen. Eén slaapkamer van circa twaalf vierkante meter en twee slaapkamers van bijna negen vierkante meter.

Vanuit de hal is de atelierruimte met aansluitende garage annex werkplaats bereikbaar. Deze bedrijfswoning is ideaal om wonen en werken te combineren en kan naar believen worden ingericht.

De constructie maakt herindeling eenvoudig mogelijk.

De huidige bestemming van de woning/terrein is bedrijventerrein/keramisch atelier. Op deze locatie mag bedrijvigheid plaatsvinden tot categorie 2. Voor specifieke informatie hierover verwijzen wij u naar de gemeente Gennep. Uiteraard hebben wij op aanvraag voor u ook bestemmingsplanvoorschriften en bedrijvenstaat beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 1967 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Crane 0932 Bouwjaar C.V.-Ketel 1987 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 950 m² (41.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (536 bij 530) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie D Perceelnummer 2026 Oppervlakte 1967 m² Eigendomssituatie Volle eigendom