Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Lijsterbesstraat 32, 6562 EE Groesbeek Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Lijsterbesstraat 32 in Groesbeek 6562 EE

Omschrijving

Keurig nette hoekwoning met garage, carport en diepe tuin met veranda.

Deze mooie woning heeft aan de achterzijde vrij zicht en veel privacy. De huidige eigenaren hebben de woning geheel gerenoveerd en van eigentijdse uitstraling voorzien. De aan de zijkant van de woning gelegen voordeur biedt toegang tot hal met trap naar eerste verdieping en toilet alsmede meterkast. De woonkamer is in L-vorm waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellig zitgedeelte en het plaatsen van een eetkamertafel. In het verlengde deel aan de achterzijde van de woning sluit de keuken met aanrecht en veel bergruimte mooi op de woonkamer aan.

Op eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer is compact uitgevoerd met wastafel en maar liefst twee douches.

Op de zolder is bergruimte aanwezig, hier is de C.V.-ketel (2008) geplaatst. Deze zolderverdieping is d.m.v. een vlizotrap bereikbaar.

Op de begane grond is verder nog een royale garage c.q. klusruimte aanwezig. Deze garage heeft houten openslaande deuren en aan de garage is een carport aangebracht. De garage is van een separate (oudere) c.v.-ketel voorzien voor het verwarmen van deze ruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een diepe achtertuin met als achter afscheiding een houten veranda met schuur gedeelte. Hier is het zeer goed toeven!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (21.9 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 20 m² (470 bij 428) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie M Perceelnummer 1206 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom