Alert Lieberwirth Makelaars B.V.

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
De Tuier 19 a, 6562 RA Groesbeek Vraagprijs € 350.000,- k.k.
De Tuier 19 A in Groesbeek 6562 RA

Omschrijving

Bijna nieuwbouwwoning, dus wel de lusten maar niet de lasten, wie wil dat nou niet? Deze woning uit 2014 is natuurlijk eigenlijk pas net af maar komt nu te koop. Daar komt nog bij dat de woning in een prachtige nieuw gebouwde wijk ligt en dat de woning een eigentijdse en lichte uitstraling heeft!

Indeling: Hal met toilet en toegang tot woonkamer en garage. L-vormige woonkamer met erker en vaste kast. Keuken met bar, aanrecht met diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine. Uiteraard ontbreekt de koelkast niet. De openslaande deuren naar de tuin bieden een mooie aansluiting naar buiten.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers met veel daglicht. Badkamer voorzien van ligbad, douche toilet en vaste wastafel. Overloop met vaste trap naar zolderverdieping.

Zolderverdieping: deze ruimte is nog niet ingedeeld, maar hier zijn diverse toepassingsmogelijkheden door de vele daglicht toetreding en hoge nok. Op deze zolder zijn witgoed- en C.V.-opstelling (Nefit Proline, bouwjaar 2014) aanwezig.

De tuin heeft royale afmetingen voor gras, terras en borders. Hier is het 's zomers goed toeven! Door de omheining is er voldoende privacy en via de poort kan men makkelijk achterom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 239 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.0 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie C Perceelnummer 4497 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom