Koningin Wilhelminaweg 2 a

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte ruime woning met mooie zonnige tuin met veel privacy!

In het mooie Groesbeek ligt deze prachtige woning, geheel gebouwd met gebruik van zeer goede materialen. De woning kenmerkt zich door een lichte, ruime woonkamer in L-vorm en een mooie keuken voorzien van diverse apparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De woning biedt voorts drie ruime en lichte slaapkamers, terwijl de zolderverdieping met dakkapel extra ruimte biedt voor hobby of extra (slaap-)kamer. Witgoed en C.V.-installatie zijn in een aparte ruimte gesitueerd.

Indeling: hal met toilet, meterkast. Ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een schitterende eikenhouten vloer. Aansluitende half-open keuken met natuurstenen aanrechtblad, diverse laden, aanrechtkastjes, inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast. Ook de vaatwasmachine ontbreekt natuurlijk niet.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (met veel privacy). De garage bevindt zich naast de woning. Openslaande houten deuren aan de voorzijde maken deze garage makkelijk toegankelijk.

Eerste verdieping: drie slaapkamers (twee aan voorzijde, één aan achterzijde van de woning). Badkamer voorzien van twee wastafels, toilet, ligbad en separate douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: zolderruimte (extra groot door de dakkapel), bergruimte onder het schuine gedeelte. Extra kamer met witgoedaansluitingen voor wassen en drogen, aanrecht en C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2005).

In de tuin is een tuinschuur met overkapping aanwezig. Hierdoor kunt u avonden lang genieten van de heerlijke tuin!

Rolluiken en screens zorgen voor extra comfort in deze woning. Ook beregening van de tuin verloopt erg makkelijk door de aanwezige pulse met druppelsysteem en beregening in de voortuin. Ook is de woning voorzien van een alarmsysteem.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (13.2 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie M Perceelnummer 1181 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties