Alert Lieberwirth Makelaars

Zwerfkei 7
6581 HN Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Antoniuslaan 28, 6642 BH Beuningen Gld Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Antoniuslaan 28 in Beuningen Gld 6642 BH

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Via de hal met toilet, meterkast, C.V.-ketelopstelling kom je deze mooie binnen. Vanuit de ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse )inbouw-)apparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast. In 2001 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime en lichte eethoek gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. Via de uitbouw kun je naar de bijkeuken waar een wastafel is geplaatst en ruimte voor opslag. De garage is in 1990 aangebouwd en is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer. De achterste twee slaapkamers hebben een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een voorzolder waar zich de witgoedaansluiting bevindt en een hobbykamer welke ingedeeld kan worden als slaapkamer. Beide ruimtes zijn licht door de dakramen.

De achtertuin is omsloten door een schutting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven in de lounge set. Ook is er een houten berging waardoor er genoeg bergruimte aanwezig. De tuin is te bereiken via een poort aan de zijkant. De voortuin beschikt over een oprit welke ruimte biedt voor twee auto's.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.8 m bij 10.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (525 bij 293) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie H Perceelnummer 1059 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom