Amak Lieberwirth Makelaars
Groesbeekseweg 4
6581 BH Malden
Tel: 024-6963333
info@almakelaars.nl
Keurvorststraat 40, 6584 EH Molenhoek
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning met geschakelde garage op een riant perceel ligt op korte afstand van winkelcentrum, basisschool, gezondheidscentrum en NS-station. De woning staat in een rustige straat met een grasveld en kinderspeelplaatsen. De achtertuin met houten berging ligt op het zuid-westen.
Indeling:
Begane grond: hal en meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken. Het aanrecht is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Via de keuken is de serre te bereiken. Vanuit de serre kunt u naar de diepe achtertuin of naar de aanpandige ruime garage
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met C.V.-opstelling (Nefit) en mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1988, inhoud woning: ca. 420m³, woonoppervlak ca. 115 m² (inclusief serre, netto woonoppervlakte woning 101m²), perceeloppervlak: 244 m²
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 320.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.782,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-07-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (13.0 m bij 8.45 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (602 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mook en Middelaar
Sectie
A
Perceelnummer
5441
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom